全球热讯:社区发展组织计划在达拉斯南部进行63英亩的项目

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当地社区发展组织已制定计划，在达拉斯南部建立一个混合用途社区，以帮助为服务不足的家庭创造房屋所有权、企业孵化和金融投资机会。

Oak Cliff 社区投资基金在Oak Cliff 东南部提出了一个占地 63 英亩的混合用途开发项目，名为 Parks at Oak Cliff。计划包括 300 多个住宅单元、文化中心、绿地、杂货店、餐厅、零售空间、精品酒店和健康诊所。该集团正在与酒店开发商、杂货开发商和小型零售开发商进行谈判。

橡树崖社区投资基金创始人乔·埃斯特尔 (Joe Estelle) 表示：“随着我们城市的发展向南推进，我们建立社区以提高橡树崖南部今天的家庭生活质量至关重要，”在一份声明中。

该组织根据合同在辛普森斯图尔特路 2700 号拥有场地，并正在为场地收购和权利筹集资金。该开发项目的资金将来自股权、债务和公共资金。该集团计划在今年秋末筹集资金并在现场关闭，然后开始建设，预计将在大约五年内完成。第一阶段的开发将包括住宅物业，但具体计划仍在制定中。

Oak Cliff Community Investment 负责人兼高级经理 Allison Brim 表示：“我们确实为社区发展创造了这一愿景，其中可能包括缩小种族贫富差距的多种策略，并满足社区对住房和其他便利设施的需求。”基金。

Estelle 一起规划该项目。他们在德克萨斯州组织项目中一起工作时相遇，该项目动员德克萨斯州的黑人和拉丁裔社区围绕大规模监禁、移民、医疗保健、选民投票率、教育、住房和气候等问题。

“从某种意义上说，我们正在建设的社区是社区组织的另一种方式，”埃斯特尔在接受采访时说。

大多数住宅，包括联排别墅、独立式独户住宅和复式住宅，都将出售。剩下的 30% 将是租金。

这些房屋被设计为混合收入，价格不等，对于收入为该地区中位数收入的 80% 至 120% 的人来说是可以负担的。现场实施了复式和四式，以提供与独立式单户住宅类似的占地面积，但成本更低。该集团还在就联邦、州、县和市各级的资金进行谈判，以降低拥有成本。

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